24.10.2017
Министерство финансов обнародовало информацию, которая будет любопытной для предпринимателей, получающих доход со сдачи жилых или нежилых помещений в наем и уплачивающих налоги по ПСН. Письмо Минфина, в частности, посвящено налогообложению доходов, полученных арендодателем в качестве неустойки за нарушение условий арендного договора.
В частности, чиновники напомнили о тех положениях арендного договора, которые предусматривают финансовую компенсацию от арендаторов помещений в случае нарушения условий договора или его досрочного прекращения. Это могут быть как заранее оговоренные суммы, так и отступные в размере полного погашения убытков. Специалисты Минфина подчеркивают: если действующим законодательством предусмотрен максимальный порог такой суммы, то компенсация не может ее превышать.
Что касается налогообложения таких доходов, то позиция Минфина достаточно четкая и ясная: поскольку доход от неустойки или штрафных санкций связан с основным видом деятельности предпринимателя, в отношении которого и оформлена ПСН, то и налоги должны рассчитываться по правилам, предусмотренным для доходов по патентной системе.
Если Вам нужны компетентные налоговые юристы - обращайтесь!