Президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон, который направлен на повышение безопасности зданий и сооружений.
Согласно подписанному закону, в Градостроительном кодексе появится новая глава 6.2 ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ. Эта глава вступит в силу с 2013 года.
Она устанавливает требования к эксплуатации подобных объектов, а также обязанности собственников и иных лиц, ответственных за эксплуатацию.
С 1 января 2013 года при эксплуатации зданий и сооружений необходимо будет соблюдать требования, аналогичные предъявляемым к объектам капитального строительства.
Федеральным законом предусматривается имущественная ответственность собственников и иных лиц за причинение вреда вследствие разрушения или повреждения зданий и сооружений, нарушения требований к обеспечению их безопасной эксплуатации.
Устанавливается, что указанные лица возмещают причинённый вред в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, а также выплачивают потерпевшему компенсацию сверх возмещения вреда.
С 1 января 2013 года солидарную ответственность членов саморегулируемых организаций за вред, причиненный некачественным строительством или проектированием в сфере строительной деятельности заменит субсидиарная.
Кроме того, Федеральным законом предусматривается возможность проведения негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации объектов капитального строительства как альтернативы государственной экспертизе, а также устанавливаются требования к лицам, которые вправе подготавливать заключения негосударственной экспертизы.
Положения, которые уточняют основания и порядок экспертизы проектной документации, начнут действовать уже с 1 апреля 2012 года. Это относится к порядку аттестации граждан на право подготовки экспертных заключений и аккредитации юридических лиц на право проводить негосударственную экспертизу.
Закон также вносит изменения в Гражданский кодекс, Налоговый кодекс, закон «О несостоятельности (банкротстве)» и другие правовые акты.