06.04.2015
Изменения введут с целью сократить число судебных тяжб по вопросам увеличенной кадастровой стоимости.
Улучшенный алгоритм оценки стоимости земельного участка и зданий Минэкономразвития разработают к лету текущего года. Основную задачу для себя Минэкономразвития сформулировало как «уточнение экономического содержания кадастровой стоимости».
Эксперты и представители бизнеса считают такие изменения необходимыми, но запоздалыми, так как, утверждают они, введенный налог не имел соответствующей методистской базы. Что привело, в частности, росту числа судебных разбирательств по вопросам оспаривания результатов кадастрового оценивания.
Члены партии «Опора России» отдельно отметили несколько обстоятельств, с учетом которых и должны разрабатываться новые правила оценивания земли и зданий. В частности, речь идет о необходимости ввести единый подход к оценке, чье отсутствие на данном этапе приводит к тому, что два идентичных на вид участка могут иметь существенно различную стоимость. Еще одна проблема заключается в отсутствии отлаженного сотрудничества с базами данных налоговиков и Росреестра, вследствие чего цена, площадь, расположение и даже количество часто не совпадают. Заключительным аккордом проблем, возникающих при оценке земельный участков и зданий, играет недостаточный уровень подготовки самих оценщиков, которых отбирают в ходе конкурса.
Изменения, разработанные к лету, вступят в силу только через два года, так как по закону руководители крупных городов должно пересматривать кадастровую стоимость раз в два года, регионалы же — раз в три года.
Если у Вас возник так называемый земельный вопрос или же земельные споры - обращайтесь! Наш земельный юрист ответит на все Ваши вопросы! Звоните нам или пишите!