12.05.2015
Министерство финансов России опубликовало письмо от 16 апреля 2015 года № 03-11-11/21776, в котором разъяснило право физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей и ведущих предпринимательскую деятельность, на получение вычета налога на доходы физических лиц при покупке жилой недвижимости. Минфин подчеркнуло, что это право имеют и те ИП, которые планируют использовать приобретенное жилье в своей предпринимательской деятельности.
Физические лица, являющиеся налогоплательщиками, имеют право на уменьшение собственных доходов, которые облагаются НДФЛ в размере 13%, на имущественный вычет в случае приобретения жилой недвижимости.
Это справедливо в том случае, если покупка или строительство недвижимости осуществлялось не за счет материнского капитала, бюджетных средств или средств работодателей физлиц или иных лиц. В противном случае право на вычет НДФЛ предприниматель не получает, что регулируется статьей 220 НК РФ.
Также имеет место статья 105.1 НК РФ, согласно которой имущественный налоговый вычет при покупке или строительстве жилой недвижимости не предоставляется в случае сделки, заключенной между взаимнозависимыми лицами, которые также определяются в соответствии с вышеупомянутой статьей Налогового кодекса.
Таким образом на имущественный вычет при приобретении жилой недвижимости налогоплательщик НДФЛ может рассчитывать без оглядки на цели пользования приобретаемого или строящегося жилья.
По всем вопросам, связанным с оказанием юридических услуг, обращайтесь прямо сейчас по телефонам:
- (495) 730-9189;
- 495) 220-8352
или по электронной почте: point@rusgenco.ru