13.07.2015
Уже с 2017 года в России появится Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который будет существовать исключительно в электронном формате. Это предусмотрено соответствующим законопроектом «О государственной регистрации недвижимости», одобренным Советом Федерации. Документ предусматривает запуск единой процедуры учета и регистрации объектов недвижимости.
Авторы законопроекта уверены, что подобные изменения минимизируют риски незаконных операций с недвижимостью, как и бумажную волокиту, поскольку процедура станет электронной. Инициаторы также рассчитывают на снижение процента коррупции благодаря принятию законопроекта, поскольку на сегодняшний день во многих регионах за услугу регистрации недвижимости чиновники вымогают от 50 до 150 долларов, в противном случае грозятся замотать по инстанциям.
Однако с внесением поправок изменятся не только правила регистрации недвижимости, но и её сроки. В частности, сократятся сроки, необходимые для государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Вместо привычных для обеих услуг 10 рабочих дней регистрация прав уложится в 7 дней, кадастровый учет – и вовсе в 5. Заявитель может одновременно поставить на кадастровый учет недвижимость, на которую параллельно регистрирует права. В этом случае вся процедура займет всего 10 рабочих дней.
Одновременно с изменениями правил регистрации недвижимости инициаторы проработали и защиту прав россиян. Теперь граждане смогут наложить запрет на регистрацию переходов прав, ограничений и обременений в случае, когда их законный представитель или они — граждане — лично не присутствуют при подаче необходимых документов. Однако это не касается тех случаев, когда регистрация перехода, прекращения, ограничения права и обременения недвижимости обусловлено решением суда.
Если Вам необходима помощь юриста по недвижимости или жилищного юриста, обращайтесь прямо сейчас по телефонам:
- (495) 730-9189;
- (495) 220-8352
или по электронной почте: point@rusgenco.ru