22.07.2015
Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который призван полностью заменить собой аналогичный закон 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Новый закон предусматривает создание в России Единого государственного реестра недвижимости, в который войдут:
- реестр прав на недвижимое имущество;
- кадастр недвижимости;
- реестры границ зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, а также территорий опережающего социально-экономического развития и прочие;
- кадастровые карты;
- реестровые дела;
- книги учета документов.
По общему правилу реестровые дела должны вестись в электронном формате. Однако реестровое дело будет заведено на бумаге, если заявитель представит бумажные документы, оригиналы которых не хранятся ни в одном муниципальном или госоргане.
Реестр будет бессрочно хранить все когда-либо вносимые сведения. При внесении любых изменений вся ранее занесенная в реестр информация также сохранится.
С подписанием закона отменен уведомительный порядок регистрации прав на недвижимость, в случае, когда эти права возникли в силу закона. В данном случае все сведения поступят в реестр посредством межведомственного документооборота, без участия правообладателя или правоприобретателя.
Также сократится срок регистрации недвижимости с 10 до 5 рабочих дней. Кроме того, на срок регистрации никак не повлияет форма поданных заявителем документов.
Граждане — собственники единственного пригодного для проживания жилья, которые утратили по вине Росреестра сведения о своих зарегистрированных правах, получат компенсацию размером до одного миллиона рублей.
Новый федеральный закон вступит в силу 1 января 2017 года. Исключение составят отдельные положения.
Если Вам необходима помощь юриста по недвижимости или жилищного юриста, обращайтесь прямо сейчас по телефонам:
- (495) 730-9189;
- (495) 220-8352
или по электронной почте: point@rusgenco.ru