24.09.2015
Министерство финансов России обнародовало письмо от 27 августа 2015 года, в котором разъяснило порядок уплаты госпошлины за выдачу свидетельства о госрегистрации права на недвижимость всеми субъектами права.
Чиновники напомнили о нормах статьи 333.33 Налогового кодекса РФ, согласно которым уплата государственной пошлины предусмотрена только при повторной выдаче свидетельства о регистрации права на недвижимость. Также пошлина уплачивается при внесении изменений или исправления ошибок в содержащуюся в ЕГРП запись. Однако это правило не распространяется на ошибки, допущенные по вине регистрирующего органа, осуществляющего кадастровый учет и госрегистрацию прав на недвижимость и сделки с ней. Перечень оснований для взимания госпошлины содержится в статье 333.33 НК РФ и является исчерпывающим. Любые дополнения обоснованы только в случае внесения соответствующих изменений в НК РФ в предусмотренном законом порядке.
Главой 25.3 НК РФ размер и порядок уплаты госпошлины за первоначальную выдачу свидетельства о госрегистрации права на недвижимость не предусмотрены. Госпошлина также не оплачивается в том случае, когда свидетельство выдается после того, как проведенная госрегистрация права ранее была удостоверена соответствующей выпиской из ЕГРП. Все это дает специалистам Минфина право утверждать, что в отечественном законодательстве нет правовго основания для уплаты госпошлины за первоначальную выдачу свидетельства о праве на недвижимое имущество и сделки с ним.
Подобное уточнение специалистов Министерства финансов России избавит предпринимателей и граждан от излишних трат при получении свидетельства о праве собственности на свою недвижимость. Это особенно важно, если учесть, что за саму регистрацию прав на недвижимость необходимо уплатить пошлину, предусмотренную статьей 11 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Если Вам необходима помощь юриста по недвижимости или жилищного юриста, обращайтесь прямо сейчас по телефонам:
- (495) 730-9189;
- (495) 220-8352
или по электронной почте: point@rusgenco.ru