09.03.2016
Министерство экономического развития России обнародовало приказ от 25.12.2015 г. «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка из заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде». Приказ регламентирует новые требования, предъявляемые к форме выписок из ЕГРН, к их составу и формированию.
Одновременно с этим разработаны Правила заполнения выписок из ЕГРН. Правила будут обязательными для всех органов, работающих с реестром. Это обусловлено нормами нового ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, правила предусматривают формат документов, содержащих данные из реестра недвижимости в электронном виде. Приказ предусматривает следующие формы выписок:
- форма выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
- форма выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- форма выписки о содержании правоустанавливающих документов;
- форма выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
- форма выписки о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
Также ведомство предоставило новые правила работы с реестром недвижимости. Так в отношении недвижимости, вошедшей в реестр, будет вноситься полная информация. Например, будут отображаться сведения о собственниках и факты изменения границ земельного участка. Нормами закона предусмотрена обязанность чиновников перевести кадастровые книги, книги учета документов и самого ЕГРН в электронный формат.
Как только закон вступит в силу, срок регистрации недвижимости будет сокращен до 5 дней. Продление срока возможно только в том случае, если документы были поданы через МФЦ. В этом случае срок продлевают до 9 дней.
Приказ Министерства экономического развития, равно как и новый закон, вступят в свои права уже с начала следующего года.
Если Вам необходима помощь юриста по недвижимости или жилищного юриста, обращайтесь прямо сейчас по телефонам:
- (495) 730-9189;
- (495) 220-8352
или по электронной почте: point@rusgenco.ru